İş Bankası Konut Kredisi

Ev alma sürecinde ödeme konusunda kolaylık sağlayan İş Bankası konut kredisi, uygun faiz oranları ve vade seçenekleri ile öne çıkar. Her bütçeye uygun olarak düzenlenebilen ödeme planı sayesinde siz de hayallerinizdeki eve sahip olabilirsiniz. Başvurunuzu hızlı ve kolay bir şekilde yaparak İş Bankası konut kredisi avantajından yararlanabilirsiniz.

İş Bankası ev kredisi almadan önce başvuru şartlarını, gerekli belgeleri, faiz oranlarını ve vade seçeneklerini öğrenmenizde fayda vardır. Bu sayede kendinize en uygun tutar ve vade için başvuruda bulunabilirsiniz. Ayrıca İş Bankası tarafından sunulan farklı ev kredisi çeşitleri arasından da seçim yapabilirsiniz. İş Bankası konut kredisine nasıl başvurulur, hangi belgeler gereklidir, hesaplama nasıl yapılır gibi soruların yanıtlarını merak ediyorsanız, yazının tamamını okuyabilirsiniz.

İş Bankası Konut Kredisine Nasıl Başvurulur?

İş Bankası konut kredisi başvurusu yapmak için pek çok farklı yöntemi kullanabilirsiniz. Bu sayede başvurunuzu oldukça kolay bir şekilde gerçekleştirebilirsiniz. Size en yakın İş Bankası şubesine gidip gerekli evrakları teslim ederek konut kredisi başvurusu yapabilirsiniz. Başvuru esnasında tüm belgelerin eksiksiz ve bilgilerin doğru olmasına dikkat etmelisiniz. Eğer hem hızlı hem de bilgi alarak başvuru yapmak istiyorsanız, 0850 724 0724 numaralı çağrı merkezini arayabilirsiniz. Böylece hem müşteri temsilcisinden kredi hakkında bilgi alabilir hem de başvuru işlemlerinizi kolayca gerçekleştirebilirsiniz.

Hızlı başvuru yöntemlerinden biri de İş Bankası internet şubedir. İş Bankası’nın resmi web sitesine girip konut kredisi sayfasına ulaşabilir ve hemen başvur seçeneği ile başvurunuzu yapabilirsiniz. Bu sayfada bulunan bilgileri girmeniz, kullanmak istediğiniz kredi tutarını yazmanız ve vadeyi seçmeniz gerekir. Ayrıca İş Bankası Mobil uygulaması aracılığıyla da konut kredisine başvurabilirsiniz. İş Bankası hesabınıza girerek menüden krediler kısmına giderek konut kredisini seçmeniz yeterlidir. Birkaç adımda ev kredisi için başvurunuzu tamamlayabilirsiniz. 

İş Bankası konut kredisinden yararlanabilmek için öncelikle banka müşterisi olmanız gerekir. Banka müşterisiyseniz, yukarı anlatılan yöntemleri tercih edebilirsiniz. Eğer banka müşterisi değilseniz, bankaya giderek ya da görüntülü görüşme ile hemen İş Bankası müşterisi olabilirsiniz. Ayrıca bu krediye başvuru için bazı koşullar vardır. İş Bankası konut kredisi şartları aşağıda verilmiştir:

• T.C. vatandaşı olmak
• 18 yaşından büyük olmak
• Belgelenebilir gelire sahip olmak
• Ücretli, emekli, serbest meslek sahibi, şirket ortağı gerçek kişi veya gerçek kişi tacir olmak
• Satın alınacak konutun üzerinde herhangi bir takyidat olmaması
• Başvuru formunu doldurmak

İş Bankası Konut Kredisi Başvurusu için Gerekli Belgeler Nelerdir?

Eğer İş Bankası ev kredisi şartları size uyuyorsa, kredi başvurusu için adımları izleyebilirsiniz. Bu başvuruyu yaparken hazırlamanız gereken bazı evraklar vardır. Bu belgeler, banka yetkililerinin İş Bankası konut kredisine uygun olup olmadığınızı anlamasını sağlar. Dolayısıyla tüm evrakların doğru ve eksiksiz olmasına dikkat etmelisiniz. İş Bankası ev kredisi için gerekli belgeler şunlardır:

• Nüfus cüzdanı, ehliyet ya da pasaport
• İkametgah belgesi ya da son 3 aya ait bir fatura
• Maaş bordrosu, tapu, kira kontratı, ticaret sicil gazetesi, hesap cüzdanı gibi geliri gösteren belge
• Alınacak konuta ait tapu ya da inşaat ruhsatı fotokopisi
• SGK hizmet dökümü
• e-Devlet Tapu Bilgileri Sorgulama ekran görüntüsü

İş Bankası Konut Kredisi Hesaplama

İş Bankası konut kredisi hesaplama işlemi sayesinde ödemeniz gereken taksit tutarını ve toplam geri ödeme tutarını bulabilirsiniz. Böylece hangi tutar ve vadenin kendinize uygun olduğuna karar verebilirsiniz. İş Bankası ev kredisi için belirlenmiş faiz oranlarını bilmeniz gerekir; çünkü hesaplamada bu oranı kullanmalısınız. İş Bankası konut kredisinde Hayat Sigortası isteyip istememenize göre iki farklı faiz oranı belirlemiştir. Hayat Sigortası isterseniz faiz oranı %2,87; eğer istemezseniz de %3,17’dir. İş Bankası konut kredisi hesaplamasında kullanılan formüller aşağıdaki gibidir:

• Kredi miktarı x Faiz oranı = Faiz miktarı
• Kredi miktarı + Faiz miktarı = Geri ödenecek toplam miktar
• Geri ödenecek toplam miktar / Vade = Aylık taksit miktarı

Bu formüle göre örnek bir hesaplama ise şöyledir:

• Örneğin; 500.000 ₺ krediye 36 ay vade ile hayat sigortası istemeden yani %3,17 faiz oranı ile başvurdunuz.

• 500.000 x %3,17 = 15.580 ₺ faiz tutarı
• 500.00 + 15.580 = 515.580 ₺ toplam geri ödeme tutarı
• 515.580 / 36 = 14.329,16 ₺ aylık taksit tutarı

Yukarıda verilen basit formül sayesinde İş Bankası konut kredisi için hesaplama yapabilirsiniz. Mukayese.com’da bulunan İş Bankası konut kredisi hesaplama aracı, bu hesaplamayı çok daha kolay bir şekilde yapmanızı sağlar. Kullanmak istediğiniz kredi tutarı ve vadeyi girerek güncel faiz oranı ile ödemeniz gereken toplam tutar ve aylık taksitleri öğrenebilirsiniz. Farklı tutarlar ve vadeler için kolayca hesaplama yapma imkanı sunan Mukayese.com, kendinize en uygun krediyi bulmanıza yardımcı olur. İster kredi tutarına göre ister aylık taksitlere göre hesaplama yapabilirsiniz. 

Ayrıca Mukayese.com’dan İş Bankası ev kredisi hakkında detaylı bilgi alabilir ve “Hemen Başvur” seçeneğine tıklayarak başvuru sayfasına gidebilirsiniz. Ayrıcalıklı ve güvenilir hizmetleri ile Mukayese.com, kredi başvurularınızı çok daha kolay hale getirir.

İş Bankası Konut Kredisi En Fazla Ne Kadar Çekilir?

İş Bankası konut kredisi için belirlenen bir üst limit vardır. Ancak bu üst limit müşterilerin aylık geliri, borç miktarı, kredi puanı ve satın alacağı eve göre değişiklik gösterir. Yüksek gelire ve kredi puanına, az miktar borca sahip kişiler için bu limit oldukça yüksektir. İş Bankası sıfır konutlar için böyle bir limit belirlememişken; ikinci el konutlarda konutun enerji sınıfına göre bir kısıtlama vardır. İş Bankası 2. el konut kredisi için belirlenen limitler şöyledir:

• A enerji sınıfı ikinci el konutlar için maksimum 3 milyon ₺
• B enerji sınıfı ikinci el konutlar için maksimum 2,75 milyon ₺
• Diğer ikinci el konutlar için maksimum 2,5 milyon ₺
• Değeri 10 milyon ₺’yi aşan konutlar için kredi kullanılamaz.

İş Bankası Konut Kredisi Hemen Çıkar mı?

İş Bankası konut kredisi başvurunuzdan sonra kısa sürede banka yetkilileri başvurunuzu değerlendirmeye alır. Ortalama 3-10 iş gününde sonuçlanan başvurunuz, size bildirilir. İş Bankası konut kredisinde öncelikle bir ön onay aşaması vardır. Ön onay alırsanız, ekspertiz süreci başlar ve satın alacağınız konut incelenerek krediye uygun olup olmadığına bakılır. Bu süreçlerin hepsi olumlu sonuçlanırsa, İş Bankası ev kredisi başvurunuz onaylanır.

Eğer İş Bankası ev kredinizin hemen çıkmasını ve olumlu sonuçlanmasını istiyorsanız, gelirinize uygun tutar ve vadeyi tercih etmelisiniz. Ayrıca başvuru esnasında istenen bilgilerin doğru ve belgelerin eksiksiz olduğundan emin olmalısınız.

İş Bankası Konut Kredisi için Maksimum Vade Kaçtır?

İş Bankası ev kredisinde kullanabileceğiniz azami vade, 120 ay olarak belirlenmiştir. Çekmek istediğiniz kredi tutarına ve aylık gelirinize bağlı olarak size uygun maksimum vade ise değişiklik gösterebilir.

Konut Kredisinden Kimler Faydalanabilir?

18 yaş üstü T.C. vatandaşları, çifte vatandaşlar veya Mavi Kart sahipleri İş Bankası konut kredisi için başvuruda bulunabilir. Gelir durumu, kredi notu gibi faktörlere bağlı olarak bu kişilerin kredi başvurusu değerlendirilir ve sonuçlandırılır.

Hangi Taşınmazlar için İş Bankası Konut Kredisi Kullanılabilir?

İş Bankası konut kredisi kullanacağınız taşınmazın tapuda mesken/konut şeklinde yer alması gerekir. Arsa tapulu evler için İş Bankası konut kredisi kullanamazsınız.